Notre maison individuelle sur Saint-Sauvle

Plan de cuisine ??

LesZibouns59 — Sun, 03 Aug 2008 13:03:55 GMT

Nous allons devoir prévoir où mettre nos prises, notre arrivée d'eau...mais nous n'allons pas acheter notre cuisine équipée tout de suite donc il faudrait qu'on ait des idées de plan.
Est-il judicieux de laisser l'évier (un double évier nous voulons) en-dessous de la fenêtre ? Nous souhaitons dans notre future cuisine équipée : lave-vaisselle en hauteur, si possible dans un coin un meuble avec à l'intérieur un tourniquet, une huche à pain, un emplacement pour poubelle, plaques électriques, four avec hotte, frigo, petite table "accrochée" à une partie de la cuisine et du plan de travail de chaque côté des plaques électriques et de chaque côté de l'évier et des armoires de rangement bien sûr.
Merci pour l'aide que vous pourrez nous apporter. (P.S.: La porte de droite donne sur le cellier)
Voici la photo :

Choix du carrelage

LesZibouns59 — Sat, 02 Aug 2008 15:46:00 GMT

Cet après-midi, par ce temps pluvieux, nous sommes allés faire un tour chez Merrheim à Flines lez Raches, fournisseur en carrelage pour Maisonneuve.

Nous partirons donc sur le modèle Egea gris 33*33, pose en diagonale pour le RDC :

Photo ci-dessous : Modèle Egea gris à gauche et modèle Capri à droite mais nous prendrons le modèle Egea gris (à gauche) qui est beaucoup moins uni avec plus de reliefs :

Pour la salle de bain, nous avons déjà trouvé un modèle qui nous intéresse beaucoup (le modèle Ethnic) mais pour ça nous verrons par la suite (il y a plein d'idées pour créer sa salle de bain comme on veut avec les différentes frises, les différents coloris...) - site www.azuvi.com

Et nous sommes enfin allés faire un tour chez Leroy Merlin pour les modèles de douche et les portes de placard.

Photos de notre voyage en Corse (juin 2008)

LesZibouns59 — Wed, 23 Jul 2008 18:27:00 GMT

Sur ce lien ci-dessous vous pourrez trouver nos photos prises en Corse, superbe île !!

http://picasaweb.google.fr/helene.logie/CorseJuin2008

Bonne visite

Il faut faire pression!!!

LesZibouns59 — Wed, 23 Jul 2008 17:02:29 GMT

Merci à tous les clients du lotissement sur Saint-Saulve au Domaine de la Calèche d'envoyer un courrier au siège de Maisonneuve à Villeneuve d'Ascq (je peux vous donner le nom de la personne par mail) pour faire pression pour obtenir la pièce manquante (cautionnement d'une banque) avant le 05 août prochain car il y a une commission pour les permis de construire prévue le lundi 05 août à la Mairie de Saint-Saulve et ça serait franchement dommage de se prendre encore un mois dans les dents à cause de ce papier car l'indice BT01 y grimpe et ne baissera jamais !! J'ai téléphoné de mon côté ce matin et ensuite faxé la lettre d'appui.
Il nous faut ce permis de construire!!!!!!!
Sinon nous avons vu le notaire cet après-midi pour autre chose (et oui nous sommes pacsés!!) et nous avons demandé pour la signature pour le terrain :ce sera donc courant septembre donc espérons début des travaux en octobre et la réception pour l'été 2009 et ce serait nickel !
Alors tous à vos crayons pour faire pression, merciiiiiiiiiii.

Ouf !

LesZibouns59 — Thu, 10 Jul 2008 21:06:20 GMT

Bonne surprise aujourd'hui : un coup de fil de notre conseillère de la banque postale pour notre prêt. Il est accepté !!! on est super content car lundi nous l'avions eu au téléphone pour savoir où ce prêt en était car depuis début juin pas de nouvelle...donc à notre retour de vacances op un coup de fil pour nous dire que le prêt venait de partir au niveau national pour être étudié (dossier compliqué)...en plus période de vacances donc ça a pris plus de temps...et nous avons enfin eu notre réponse : c'est OUI !

Sinon niveau permis de construire, ça avance également après plusieurs coups de fil de moi-même et Caroline, future propriétaire d'un terrain dans le lotissement de Saint-Saulve, pour savoir où ils en étaient également car il manque toujours le certificat d'achèvement des travaux du lotissement. Apparemment c'est sur la bonne voie pour avoir ce document manquant...on espère que les permis seront acceptés pour août au plus tard pour arrêter cet indice BT01.

De retour de vacances

LesZibouns59 — Sat, 05 Jul 2008 19:03:00 GMT

Après 3 superbes semaines passées en Corse sous le soleil (et un peu de pluie au début), passage sur le lotissement ce jour.
Il n'y avait plus aucune barrière autour donc le chantier est maintenant terminé. Il ne reste plus que le certificat d'achèvement des travaux à obtenir et le permis de construire sera OK.
La végétation a bien poussé en tout cas déjà.
Vue d'ensemble

Le bassin de tamponnement (on ne voit même plus le fond...)

Notre parcelle :

Et pour finir, rien à voir avec Maisonneuve, mais notre voyage en Corse :

Le terrain

LesZibouns59 — Sun, 01 Jun 2008 18:55:01 GMT

Petit tour sur le lotissement ce soir.
Tout est bien nivelé. En plus maintenant on peut accéder facilement à l'intérieur donc nous avons pu prendre des photos de plus près avec l'appareil "fish" de mon chéri (voyez vous-même l'effet!!)

ci-dessus et ci-dessous notre parcelle qui se situe entre le compteur sur la droite et l'engin vert sur la gauche à peu près et jusqu'au bout de la voie privée à droite du compteur

Prochaines nouvelles après notre voyage en Corse : départ le 7 juin pour moi et pour 3 semaines et mon chéri départ le 14 juin pour 15 jours !!!

Prêt ok

LesZibouns59 — Fri, 30 May 2008 14:53:01 GMT

Ce matin nous sommes allés pour le prêt à la Banque Postale de Valenciennes.
Voilà nous sommes partis pour 25 années de remboursement mais c'est pour la bonne cause. Enfin nos mensualités ne commencent pas tout de suite bien entendu mais dès la signature chez le notaire pour une petite partie puis la totalité des mensualités pour un peu plus tard. Donc il faudra bien gérer avec notre loyer déjà actuel. Mais bon au plus vite commencé, au plus vite fini lol !
Nous avons passé 2h30 à la Banque Postale mais le temps a passé super vite et la conseillère est vraiment sympathique et explique vraiment bien.
Sinon pour la signature de la vente du terrain chez le notaire ça devrait être pour fin septembre-début octobre en principe.

Les plans

LesZibouns59 — Wed, 28 May 2008 19:27:00 GMT

Voici quelques photos des plans de notre future maison :

Les taxes

LesZibouns59 — Wed, 07 May 2008 09:33:26 GMT

Je viens de me renseigner auprès de la DDE de Valenciennes pour connaître le montant des taxes à verser.

En fait il existe 3 taxes à verser au Trésor Public (et oui ils sont partout) 18 mois après le dépôt du permis de construire et 36 mois après.

Donc tout dépend de la superficie nette de la maison et si on a le droit au prêt à taux 0 (quand le prêt sera passé, il faudra que je lui envoie l'attestation du prêt à taux 0). Donc pour nous, nous serons en zone catégorie 4. Il a pris en compte une superficie nette de 140 m² alors que notre surface habitable n'est que de 123 m² mais c'est normal, ça se calcule comme ça (je ne lui ai pas demandé plus de détails non plus).

Au niveau des taxes, il y a la TLE : 1 033 euros, la TDENS : 413 euros et la CAE : 69 euros soit 1 515 euros au total. Pour le règlement, il faut payer 18 mois après le dépôt du permis de construire la moitié de la TLE et de la TDENS et la totalité de la CAE et 36 mois après le dépôt du permis de construire le reste de la somme.

Encore des choses à inclure dans le budget.